Posso acionar o condomínio pelo vazamento que 'não é de ninguém'?

Tenho uma infiltração no banheiro desde 2015 ao redor da coluna de esgoto vindo do apartamento de cima, que por sua vez também recebe infiltração do apartamento mais acima que por sua vez também recebe infiltração do de cima e eu não sei onde isso vai parar. O zelador diz que é preciso investigar e que um dia ele vai ver... O síndico manda um pedreiro dar uma olhada relâmpago e esse nunca mais retorna. Cheguei a 2020 com a infiltração virando vazamento, citei a possibilidade de recorrer à justiça e o síndico cessou toda comunicação depois disso. Devo eu acionar o condomínio para obriga-lo a investigar de onde é a origem do vazamento: do condomínio ou de moradores? Ou devo deixar tudo na política de bom relacionamento e amizade chegar até 2030? Como acionar o condomínio?