vaga de Garagem

possuo uma vaga de garagem totalmente legalizada e escriturada com 36 metros quadrados. aluguei o meu apartamento e o inquilino é vendedor ambulante. Ele estacionou na garagem 3 carrinhos de adaptados para churrasco, sendo que os mesmos não ocupam 30 % da garagem, por ela ser grande. A convenção fala que a vaga é destinada para veículos, os outros moradores colocam, bicicleta, reboque em virtude do tamanho das vagas ( todas são iguais) Pergunto: o condomínio pode multar, pois o novo síndico alega que o carrinho de churrasco não é considerado veículo, apesar de ter rodas, porém é de tração humana. o detalhe que o apartamento está alugado a tres anos, e só agora com o novo síndico, veio esta situação.