Garagens Fechadas (Privativas) em Área Comum - Complexo
Boa tarde,
- Há 16 anos foram construídas garagens fechadas (privativas) em área comum, foram 2 ou 3 assembleias simples que discutiram a questão e definiram critérios, porém não tiveram aprovação unânime conforme exigido pela Lei;
- A decisão de assembleia foi que todos teriam direito de construir a sua, porém somente algumas unidades realizaram a obra;
- Precisamos regularizar estas garagens e proceder a individualização das matrículas;
- Temos unidades que estão querendo exercer seu direito e construir agora, porém o condomínio não pode autorizar a obra sem amparo legal, responsabilidade técnica e etc...
- Temos uma dificuldade tremenda em conseguir a concordância das 30 unidades, pois temos imóveis retomados, proprietários não localizados, contratos de gaveta, enfim...