Apto está locado, o que fazer com as correspondencias do proprietário?

Proprietario alugou seu apto há mais de três meses. O novo morador é quem paga o condomínio. O porteiro está devolvendo as correspondências do proprietário para o correio, para que seja devolvido ao remetente. O proprietário quer mover ação contra o Condomínio por estraviar suas correspondências. Qual a responsabilidade do PORTEIRO e do CONDOMINIO em guardar as correspondencias de não morador, mesmo que este seja proprietario de uma unidade?

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Ilustração de um casal procurando por algo que está embaixo do sofá
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