A 10 anos comprei uma garagem de um prédio onde não sou moradora

A 10 anos comprei uma vaga de garagem de um prédio que não sou moradora, o condomínio autorizou a venda para pessoas de fora para fazer loja, já que a entrada é individual, e nesses 10 anos nunca foi cobrado taxa de condomínio já que água , luz e manutenção é tudo por nossa conta! E teve uma reunião só com os moradores e falaram pra gente pagar condomínio aparti de agora, e minha pergunta é eles podem fazer isso? Quando compramos já foi falado que não precisava pagar já que as lojas não depende do condomínio, e se eles pode então qual vai ser nossos direitos, pq os direitos tem que ser unilateral!