Perturbação de vizinho

Há pouco tempo,mudou um vizinho que está incomodando bastante com muitos berros,risadas, xingamentos exageradamente altos,sem horário definitivo e que geralmente é à noite ou de madrugada.Aparentemente se trata de um distúrbio / transtorno grave.Qual providência correta,uma vez que se trata de um proprietário e não inquilino?