Síndico que provoca rombo nas contas

Um prédio comercial em que condôminos estão em home office, está fazendo obras voluptuárias com valores superfaturados e sem aprovação em assembleia. Em março desse ano marcou uma assembleia, mas alguns condôminos não foram convocados, dentre eles eu, na realidade só compareceu o síndico , três membros do conselho e um condômino. Só que agora ele emitiu um boleto no valor de R$ 700,00 como taxa emergencial. Verificando agora, ele não pagou conta de água e o condomínio está com um rombo de R$ 13.000,00. Estudando vi que ingressar na justiça é furada, pois as decisões entendem que só convocação de assembleia por 1/4 é que tem o condão de resolver a impugnação de assembleia. O que posso fazer em termos de cautela para evitar mais prejuízos com gastos em obras desnecessárias?