sindico interino pode aplicar multa? sem o nome dele constar em ata.

Srs. no meu condominio,o sindico saiu em ferias, e deixou em seu lugar um conselheiro nomeado por ele, só que não existe ata alguma, que comprove que este conselheiro, faça parte do corpo diretivo. ou seja ele foi nomeado só moralmente, e neste mês este Sr. aplicou cerca de 10 multas e 20 advertencias , estes atos tem procedencia juridica? obrigada.