Area comum loteamento rural pode ser alterada?

Ola pessoal tudo bem? Gostaria de uma orientação. Comprei um lote dentro de um loteamento fechado ( não foi regularizado na prefeitura e nem apresentado o projeto). Dentro do projeto que me foi vendido a empresa apresentou 49 lotes e um grande espaço de área de lazer, porém agora eles estão tirando a área de lazer e estão construindo mais 2 lotes e em um outro lugar de área verde estão fazendo mais 2. Passando para o total de 53 lotes. Minha dúvida é lá será feito uma associação de moradores e depois de tudo regularizado irá vira um condomínio rural, eles podem fazer esta alteração e criar lotes e vender ? Mesmo tendo pessoas já construindo no condomínio? Existe algo que possa ser feito para impedir isso?