Novo proprietário não se apresenta,aparece alguém dizendo ser dono o que fazer?

Boa tarde! Situação complicada ! Unidade que só dá problemas e que foi vendida não sei como,onde o atual proprietário não aparece e não temos o contato dele,e chega uma pessoa com as chaves e controle do prédio alegando ser dono, e se nega a apresentar algum documento que comprove,entra e só dá trabalho. Prédio sem portaria, existe alguma lei que retire essa pessoa do imóvel ou que pelo menos force ela a apresentar um documento indicando ser o "dono" ou inquilino,parente ou o que quer que seja ? Desde já agradeço pela atenção!