De quem é o responsabilidade jurídica pelos danos causados por uma infiltração da casa vizinha?

A água da chuva que escorre pelo telhado da casa vizinha faz ocorrer um infiltração grande para a sala de um apto do prédio. A quantidade de água é tanta que escorre pelo chão da sal indo para o corredor do prédio. A parede fica molhada e devido a proximidade com tomada elétrica pode ocorrer risco de choques nos moradores da unidade. Eu como síndico posso notificar a vizinha? E sobre quem cai a responsabilidade num eventual dano causado a algum morador da unidade?