Eleições para sindico

Meu predio nao respeita nenhuma lei ou norma regulamentar, nao temos eleições para sindico Solicitei ao grupo que administra o predio, o mesmos relataram que no dia que eles quiserem sair eles indicariam alguem para entrar na vaga. Parece serviço publico, rs. Como proceder judicialmente, ja que sou a minoria?