Síndico pode recusar fornecer Declaração de Quites em substituição à recibos de pagamentos.

Estou em dias com minhas cotas condominiais e pedi ao síndico um declaração de quites para minha unidade, confirmando que nada devo até a data do documento para que eu possa descartar os demais recibos e manter apenas a declaração. Como o síndico informou nunca ter fornecido esse tipo de documento à outros moradores, imprimi, preenchi e solicitei o modelo do site síndiconet, porém o síndico se recusa a assinar o documento. Legalmente ele pode sustentar essa recusa ou tenho o direito à declaração que irá substituir os demais recibos, confirmando que não há dívida de cota condominial para minha unidade anterior a data de assinatura do documento? P.S.: Em nosso condomínio, o pagamento é feito na mão do síndico que entrega depois um recibo "genérico" descriminando a cota paga.