Meu apartamento no último andar está com vazamentos e infiltrações, é responsabilidade de quem?

O apartamento está localizado no último andar. Financiei pela CEF e o engenheiro aprovou como em boas condições. O valor do condomínio era de R$ 150,00 por mês a nova síndica mandou um boleto de R$ 1.200,00 do rateio para conserto do telhado. Não tenho esse dinheiro todo. Não sei o que fazer, minha bebe nasceu e tem 3 meses e já está com quadro alérgico por causa do mofo que não conseguimos conter por causa da grande umidade. O prédio ficou por volta de 10 anos sem manutenção, largado e agora tem muitas coisas erradas. Estou desesperada e não aguento mais, porque precisamos consertar o telhado, mas o rateio é muito alto e não temo condições de pagar e minha família está com problemas de saúde porque todos estamos em quadro alérgico.