Qual convenção juridicamente é valida e deve ser respeitada ?

Meu condominio possui duas convençoes com texto distinto. Uma delas de 2004 proveniente da entrega da primeira fase do condominio, registrada no cartorio de titulos e documentos e outra proveniente da data final da obra que foi entregue em fases, 2007, registrada no cartorio de imoveis onde o imovel possui registro. Qual convenção juridicamente é valida e deve ser respeitada ?