Síndico Profissional - Como cadastrar?

Euzinha de novo. Eu já li aqui no fórum (e não foi só uma vez) que alguns síndicos se cadastram como empresas e passam a emitir NF, barateando os custos tanto para o condomínio como para si. Evidente que a ideia interessou ao meu síndico (que tem 11% do seu parco pró-labore retido). Só que eu pesquisei no site do SEBRAE e "síndico" não consta do rol das atividades que podem ser cadastradas como empreendedor indivivual. A PERGUNTA: Que tipo de atividade vocês usam? (Que caiba no simples ou será pular do espetinho e cair na brasa). Agradecida