validade de convenção é contestada por morador.

Um morador questiona a validade da convenção, pois quando os construtores registrarao a mesma no cartório, ele ja havia adquirido o imovel(periódo anterior a emissão da escritura). ele tem razão em alegar que a convencao foi fraudada pelos construtores? isso acarreta problemas legais ao condominio em decisões no futuro? agradeço antecipadamente orientação;