Quem paga a taxa de condominio?

Prezados, O Prédio (novo) não tem habite-se, a construtora disponibilizou a entrega das chaves para os compradores e alega que agora as despesas do condômino são de responsabilidade dos compradores, mesmo sem o habite-se. Lembrando que tem unidade já ocupada. Afinal quem paga a taxa de condomínio? Comprador ou construtora? Obrigada