COMO INFORMO MORADORES QUE DEVIDO A FALTA DE PAGAMENTO DE ALGUNS NÃO PODEMOS CUMPRIR COMPROMISSOS?

SOU SINDICO DE UM CONJUNTO DE 32 APARTAMENTOS, 20 MORADORES PAGAM A TAXA E 12 NÃO PAGAM. COMO INFORMAR OS DEMAIS POIS COM ESTA INADIMPLENCIA NÃO PODEMOS SALDAR COMPROMISSOS ASSUMIDOS. OS VALORES DOS INADIMPLENTES DEVERÁ SER RATEADA COM OS DEMAIS? POSSO INFORMAR AOS QUE PAGAM PONTUALMENTE OS INADIMPLENTES?