execução de telhado na laje da cobertura configura alteração de fachada???

Há vazamentos para o andar abaixo da laje da cobertura e alguns moradores optam por construção de telhado. A maioria deseja impermeabilização e querem derrubar o telhado antes de ser construído com a possibilidade de este ser considerado alteração de fachada. Grata Antonieta