Dedetização pré entrega de chaves

Um condominio de aptos recem entregue esta sofrendo com cupim de solo! tem um bloco que eles ja aparecem no terreo. A construtora deveria ter averiguado isso antes, como um estudo do solo antes. Os condominos terao de arcar com despesa na cada dos 25 mil. Os aps foram entregues em novembro/2012...... O que fazer? O que me aconselham? Obrigado.