Sobre vaga garagem condomínio.

Tenho um apto em um condomínio onde a vaga de garagem consta como área do apto e inclusive pago IPTU pela área. Quero colocar uma cobertura na minha vaga e o condomínio me enrola essa resposta a 3 anos, meu carro já se encontra danificado pelo tempo. Gostaria de saber o seguinte: como a vaga e propriedade do meu apto não posso colocar a cobertura uma vez que o condomínio está enrolando na padronização. Li um tempo atrás que a lei coloca a garagem como uma área particular porém como área comum sendo assim somente não poderia fechar a garagem mas nada que impeça de colocar uma cobertura. Alguém tem algum conhecimento sobre o assunto.