ENCARGOS SOBRE NOTA FISCAL. COMO CALCULAR?

MEU CONDOMÍNIO É ADMINISTRADO POR UMA EMPRESA E OS FUNCIONÁRIOS SÃO TERCEIRIZADOS, OS ENCARGOS POR EMISSÃO DE NOTA FISCAL DEVE SER CALCULADO EM CIMA DO VALOR TOTAL QUE INCLUI O VALOR DO SALÁRIO DOS FUNCIONÁRIOS E ENCARGOS TRABALHISTAS OU SÓ EM CIMA DA TAXA DE ADMINISTRAÇÃO PAGA A EMPRESA.