Pergunto, é possível criarmos o condomínio com apenas 30% das unidades vendidas?

Colegas, comprei um lote (mine chácara) de 2.500m em condomínio rural onde a fração mínima registrável é de 20.000m. O empreendedor vendeu apenas 30% das unidades do condomínio. Temos diversos problemas como queda de energia elétrica, por falta de investimento, e ruas esburacadas. Pergunto, é possível criarmos o condomínio com apenas 30% das unidades vendidas? É possível cobrarmos do empreendedor cota condominial pelas unidades não vendidas? Obrigado, Luiz Ronaldo

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