Sindico quer me penalizar e diminuir meu quintal. mas área consta na escritura segundo proprietário.

Boa tarde, eu moro num condomínio horizontal e sou inquilina. A residencia alugada é a ultima de uma vila que tem 6 casas no total, a minha é a do fundo e tem o maior quintal de todas as 6 casas. Esta casa é um duplex, ou seja, o quintal fica no térreo e a casa fica sobre o quintal como se fosse um sobrado com direito a 3 (três) vagas de garagem (motivo pelo qual nós alugamos o referido imóvel, por causa dos nossos cachorros). Ocorre que meu quintal tem um portão com uma descida/inclinação para fora do imovel, que fica onde deveria (segundo o sindico) ser a continuação do corredor (área comum). E em uma visita do sindico para a troca de uma lampada este insinuou que na verdade queria ter comprado a minha casa e não a dele que é a nº4 (a casa onde moro é nº6). A partir dai começou um acumulo de reclamações das mais diversas e absurdas, que foi desde nós usarmos a água do condomínio para uso pessoal, até ocasionar falta de higiene, segurança e tranquilidade ao condomínio. O sindico sugeriu a mudança do local do portão, o que nos faria perder uma vaga (de + ou - 15 m2), ou seja ficaríamos com duas vagas e bem menos espaço para nossos cachorros. Eu perguntei para o proprietário se a área do quintal constava na escritura e este disse que sim. Mas estamos recebendo varias reclamações pois querem nossos cachorros longe do portão (que fica supostamente na área comum) e a redução do nosso espaço, sendo que gostamos da casa e alugamos por que havia mais espaço. O proprietário é um senhor de idade e já esta cansado das reclamações e também fomos informados que seremos multados por causa da água que escorre por baixo do portão que leva um pouco de pelo dos cachorros para o corredor de área comum, visto que o portão esta a uns 8 centímetros do chão (eu mesmo lesionada limpo o quintal e em frente ao portão todos os dias sem exceção, mas de nada adianta). Gostaria de saber se o sindico pode nos multar, visto que não temos controle sobre a água que escorre para o corredor, já que há uma inclinação, e se ele pode exigir a troca do lugar do portão. Muito obrigada.

Imagem de perfil Carla Albuquerque
Condômino(a)


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