A construtora detém ainda 55% dos aptos. Ela pode fornecer uma procuração para um morador se eleger?

Neste caso acima, a Construtora deu uma procuração a um morador em defesa de seus interesses próprios, em detrimento aos interesses dos demais proprietários. Isto é válido? Como poderemos nos valer de nossos direitos? Desde a eleição em maio/2011 o síndico nunca fez uma reunião sequer, nem mesmo para apresentar a previsão orçamentária do ano. Além disso a administração foi totalmente deixada nas mãos de um zelador despreparado. O que fazer para reavermos nossos direitos? Qual a base jurídica?