calculo de valor de condomínio

Bom dia. Como e calculado o valor do condomínio e pelo tamanho da área de cada apartamento ou pelo consumo da água. Moro num prédio de 4 andares, sendo que existem dois apartamentos com áreas privativas e dois apartamentos com coberturas e a sindica separou a água por apartamento e igualou o valor de todos os condomínios. qual a sua o orientação, isso está correto.