Transformação do mini-campo em quadra poliesportiva

O condomínio dos meus pais está querendo transformar o mini-campo em quadra poliesportiva. Qual o quórum necessário? Ademais, é necessário ainda alguma alteração/averbação junto a Prefeitura e/ou a Caixa Econômica para os imóveis financiados? Obrigada!