como aplicar sanções a quem tem posse sem a propriedade??

comprei um apartamento em leilão da caixa econômica federal, ocupado e já estou pagando o condomínio sem morar, o ocupante se recusa a sair, vou entrar com o pedido de posse e antecipação de tutela, mais até lá posse fazer algo dentro da lei para restringir o ocupante, como por exemplo alugar a vaga de garagem para outra pessoa??