Aquisiçaõ de apartamento em leião.
Estou com um problema, arrematei um apartamento em leilão da Caixa Econômica Federal 25/07/2017, e o mesmo esta ocupado, já fui até o imóvel para conversar com o ocupante, ele quer um tempo para sair, disse que me entregava o apartamento até janeiro de 2018, o que não garantia que saia, se eu fizer com ele algum contrato ou termo de compromisso firmado em cartório com firma reconhecida, qual a validade deste documento e como eu posso usar caso ele não cumpra com o acordo???