Briga judicial por titularidade da unidade

Bom dia, estou administrando a pouco tempo um condomínio, cujo uma das unidades está em briga judicial familiar pela posse da unidade em questão. Acontece que uma das envolvidas na briga judicial (A) apresentou escritura não registrada, em seu nome solicitando que o boleto de cobrança venha em seu nome informando que caso não seja feito a troca de titularidade acionará judicialmente o condomínio, sendo que a outra parte envolvida (B) e que atualmente paga os boletos também ameaçou acionar o condomínio caso retirem seu nome dos boletos (este não possui escritura mas pagou todas as dívidas antigas da unidade). Soube que a antiga administradora ao invés de acionar (A) conforme está na escritura acionou (B) que não possui nenhuma documentação. Sou nova no ramo, e sinceramente não sei o que devo acatar, obedeço o que consta em uma escritura não registrada ou mantenho a titularidade que consta a muitos anos em boleto.