Convencao da construtora define areas comuns e areas reservadas?

Estamos cosntituindo um condominio residencial de 14 casas sendo que construidadas sao 8 faltam 6 e tem e moradores que fizeram muros nas suas unidades para dentro do condominio .sebdo que agora busquei uma certidao de inteiro teor que fala das medidas de cada casa e areas comuns e um dos imoveis possui no terreno a cisterna do condominio . o morador disse que pagou a mais mas nao tem o documento ? E esta atrasando para fazer a convencao por causa da instalacao da bomba ? Qual a solucao deste problema alguem pode ajudar. Obrigado