PORTARIA REMOTA - CONTRATO - CLÁUSULA DE PENALIDADES

SOU SINDICA DE UM CONDOMÍNIO, GOSTARIA DE INCLUIR NO CONTRATO DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS DA PORTARIA REMOTA, CASO ELA NÃO CUMPRA COM UM OU MAIS ITENS DO CONTRATO, NO QUE TANGE AS SUAS OBRIGAÇÕES E RESPONSABILIDADES. HA EMPRESA ATUA HÁ DOIS ANOS, MAS TEM MUITA FALHA NO SISTEMA DE ATENDIMENTO, ALÉM DE NÃO OBSERVAR AS NORMAS DE SEGURANÇA ALGUMAS VEZES. COMO O CONTRATO PRIMÁRIO FOI FEITO EM OUTRA GESTÃO, ESTÁ MUITO VAGO, ENTÃO RESOLVEMOS ADITAR O CONTRATO, PARA ISSO, ADICIONAR ALÉM DAS ALTERAÇÕES, UMA QUE "CUSTASSE" PARA A EMPRESA, TODA VEZ QUE TIVÉSSEMOS UMA OCORRÊNCIA RELEVANTE, ELA TERIA COMO SE FOSSE UMA MULTA. COMO POSSO COLOCAR ESSA CLAUSULA ADICIONAL?