Laje Técnica

Boa tarde! No meu condomínio há uma laje técnica em frente à janela da área de serviço de cada apartamento disfarçada com um brise de alumínio, onde se pode instalar as condensadoras de ar condicionado. Recentemente um condômino perguntou se poderia instalar o varal dele ali. Eu entendo que não, mas ao mesmo tempo não vejo problema na instalação de aquecedores a gás, exaustão de coifas, antenas e outros equipamentos eletrônicos neste espaço, tendo em vista que o brise disfarça a vista e não dá pra ver alteração na fachada. Só que agora eu estou com muita dúvida. O que é permitido instalar nesta área? Esta laje, acessível apenas ao próprio morador do apartamento, é privativa ou comum? A parte dentro do brise de alumínio é considerada fachada? Alguém consegue me ajudar com isso e embasar juridicamente? Agradeço qualquer contribuição!