Vistoria de fachada

Vou me explicar melhor, foi enviado um email dia 11.09.2018, sobre a vistoria de fachada do meu condomínio, onde no mesmo dia iniciou já com as demarcações nos lugares que podem ter os problemas.Digo, o condomínio já está ficando todo rabiscado. Eu perguntei na administração sobre o valor da obra, a funcionária informou que era um valor irrisório e NÃO me mostrou a proposta..Liguei pro síndico, ele disse que o valor é 49.000, 00 mil e que esse valor não precisa de autorização de assembleia para que esse dinheiro seja utilizado, uma vez que vai sair da conta ordinária do condomínio, isto está correto? Quando ele levar para assembleia as propostas para pintura geral, pelo que soubemos é cara, e por caso os condôminos não aceitarem, como fica esses rabiscos?Como sou leiga,pergunto, eles não teriam que fazer primeiramente uma assembléia comunicando sobre o valor dessa vistoria de fachada e ao mesmo tempo uma estimativa da pintura da fachada para os moradores. E quando acontecer realmente a pintura geral, como é feita a tomada de preço.