ALTERAÇÃO ESTRUTURA PREDIO

Boa tarde. O predio foi construido em 27/10/2016 e alguns proprietários já mudaram janela, sacada, sem aprovação em assembleia e também sem autorização construção prefeitura. Outro morador está pretendendo fazer uma laje na garagem dele, somente com aprovação unânime dos demais proprietários, mas não fará projeto e também nao pedirá autorização e regularização da prefeitura. Como resolver essa situação?