DUVIDAS SOBRE AUDITORIA EM PASTAS DE CONDOMINIO

“A inteligência, ao contrário do dinheiro ou da saúde, tem esta peculiaridade; quanto mais você a perde, menos dá pela falta dela.”
Olavo de Carvalho



Sr. Welligton,

Boa tarde,

Obviamente, a empresa contratada é quem requisitará todos os documentos que deverão ser analisados, uma vez que é a empresa e nao os membros do conselho que tem a capacidade técnica para indicar quais documentos devem ser analisados.

À disposição para maiores esclarecimentos,

******** (São Paulo)
ADVOGADO, palestrante, Especialista em Direito Imobiliário e de Condominial
Coach em administração de condomínios
WHASTAPP (11) 99398-4151- SOMENTE EM DIAS ÚTEIS E DAS 9H AS 19H
https://www.instagram.com/luc008/

Boa tarde! As regras são conforme vocês condôminos acharem melhor e aprovarem em assembleia, não há definição em lei sobre isso,pode ser todas as pastas ou não.

Fonte: 12

Assinatura: paulorodriguesmoura@hotmail.com
(11) 98440-4093

Sr Wellington, boa tarde,

O serviço de auditoria é abordado em duas frentes: Investigativa qaundo já está fechada a pasta de períodos anteriores e não foram aprovadas pelos conselheiros em junção de duvidas das despesas e ações tomadas pelo síndico.
Ou as auditorias Preventivas que é a analise das pastas antes da apresentação aos conselheiros já conferidas pelos auditores e já com um relatório analitico informando tudo o que foi encontrado.

Quanto ao período, as investigativas, deve ser tratada com período não menor que 1 ano anterior, muitos condomínios trabalham com o período administrado pelo síndico 2 anos.

As preventivas, são mensais e os contratos normalmente são de no mínimo 1 ano realizando a análise mensalmente.

Espero ter ajudado, caso precise de qualquer ajudada adicional, por favor entre em contato.

Assinatura: José Augusto - Keyssan Condomínios
(11) 5041-0801 - Síndico Profissional
j.augusto@keyssancondominios.com.br
www.keyssancondominios.com.br

Olá Wellinghton

Auditoria quem realiza é uma empresa devidamente contratada para este fim, ela fará análise conforme determinação da nova administração. O conselho pode realizar uma análise informal e constatar esses possíveis desvios.

Boa sorte

Assinatura: TARGET Condomínios - - www.targetadministradora.com.br - Email: contato@targetadministradora.com.br

OI WELLINGHTON!
PARA ISSO, TERÁ QUE SABER QUAL GESTÃO ESTAM FALANDO, DE QUE SÍNDICO?
A QUANTIDADE DE PASTA, ESTARÁ RELACIONADA AO PERÍODO DESTAS PESSOAS COMO SÍNDICO, SENDO ASSIM O AUDITOR É QUE DETERMINARÁ QUAL O PERÍDO QUE QUER ANALISAR, CONFORME DETERMINAÇÃO DE UMA ASSEMBLEIA.

UM ABRAÇO!

Assinatura: MARÇAL - Síndico Profissional - (Porto Alegre - RS)
E-mail: marcal627@gmail.com - Tel.(51) 986366900
Bacharel em Administração de Empresa

Olá, Sr. Wellington!

Depende da natureza do trabalho, se for para validar a gestão anterior a que você asssumirá são os condôminos em conjunto com o atual corpo diretivo que definirão em Assembleia, sugerimos aos nossos clientes que não retroajam por período superior a 5 anos devido à prazos prescricionais.

Se for auditoria mensal, também denominada preventiva, deve se iniciar a partir do primeiro mês da nova gestão.

Conte conosco, somos a empresa mais bem avaliada do Sindiconet e a mais reconhecida no segmento!

Atenciosamente,

Assinatura: João Carlos dos Santos Júnior
WP Auditoria Condominial
wpauditoria.com.br

Wellinghton, tudo isso será formalizado/determinado quando da assinatura do contrato com a empresa ou profissional (CONTADOR) de auditoria! Boa sorte.

Fonte: NORMA BRASILEIRA DE CONTABILIDADE - NBC TA 250

Assinatura: Ex-síndico, consultor e contador - especialista em auditoria // ferrarezi.raphael@gmail.com