Alvará pcip e vigilância sanitária

Moro num prédio onde 5 unidades são residências e uma no térreo é uma clínica de ultrassonografia, ocorre que todos somos donos de nossas unidades inclusive o médico da sala comercial, o prédio tem mais de 30 anos, e nós temos o habite-se normal porém a clínica não está conseguindo obter o alvará e nem o pcip e nem a autorização da vigilância sanitária pq o prédio não está adequado para o pcip. A pergunta é por causa da clínica que precisa do alvará teremos que fazer muita adequação no prédio, e a sala responde somente por 7% da construção, e eu não acho justo ele pagar somente essa pequena parte .... Pois é ele quem precisa do alvará e não nós!!!! O que me aconselham ...