Abertura de academia no condomínio

Estamos abrindo uma academia para os condôminos e a nossa duvida é: se teremos que ir ao CREF, para regularizar essa academia, e se teremos a obrigação de contratarmos um proficional da área? Gostaríamos de saber também, se faz obeigatorio que o morador faça exames médicos antes de fazer uso da da meama e se é obrigatório assinar um termo de responsabilidade? Bom dia.