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Marcelo, não existe obrigatoriedade de renovar a convenção, DESDE que voce siga a convenção em conjunto com o codigo civil, mas atualizar fica mais fácil para trabalhar e lembre-se que voce necessita de 2/3 dos votos totais para aprovação de alteração da convenção . Francisco
Francisco obrigado pela resposta, deixa explicar melhor.Meu condominio tem uma convenção bem antiga junta com outros prédios por ser conjunto,mas não existe sindico geral cada condominio tem o seu, o iptu já é separado,agora quero abrir uma conta no banco.Será que esta convenção antiga me ajuda, pois elaborar uma nova daria muito trabalho.
Marcelo, ou voces elegem um sindico geral e cada predio tera um sub-sindico, qeu o que normalmente se faz ou cada predio tera que abrir sua propria conta, o banco somente aceita uma ata de eleição com o nome do sindico titular e responsavel. Marcelo, cada conjunto tem o seu sindico e as contas com ficam, a segurança por exemplo, quem paga o que, por tudo isto, é que em conjunto de predios, elege-se um sindico e um sub para cada prédio e o conjunto tera uma conta unica em banco. Francisco
No meu conjunto não é como estes de hoje em dia muitos predios com uma mesma area comum, no meu é somente tres predios quando tem uma obra na area comum dividimos o valor total pelo numero total de morador como tem um predio na area com mais apartamentos fica uma divisão justa.Cada predio tem um sindico . A minha duvida na realidade é saber se aceitam minha antiga convensão já que nesta convenção ainda não tinha o nome do edificio e o nome da rua tambem foi modificado.
Marcelo, convenção registrada sem nome de edificio? Nunca vi isto! Mas meu amigo, voce tera muitas dores de cabeça, reuna 2/3 dos votos e atualize a convenção, como que o banco vai aceitar uma ata com sua eleição do edificio tal e a convenção sem nome? Somente se o gerente for seu amigo e conhece-lo muito podera quebrar o galho, caso contrario, tera mesmo que atualizar sua convenção. Bom trabalho.
Francisco
Marcelo,
Depende do que diz sua convenção. Se tem um sindico cpara cada prédio com conta em separado, você precisa levar uma cópia da convenção, a ata de eleição do sindico ou subsindico e os documentos pessoais.
Existem condominios grandes que tem um sindico geral e um subsindico com direito de fazer a contabilidade em separado, com uma conta específica.
Terá que ver o que a suaconvenção, mesmo antiga, diz. Ela ainda continua valendo até que se altera e faça outra que, como você diz, dá muito trabelho mesmo.