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Jairo

Posso fazer pizza no meu apartamento

Por Jairo
Perguntou há mais de 1 ano

Tenho uma pizzaria delivery no meu apartamento e o motoboy sou eu mesmo o proprietário,o forno e de pequeno porte e o faz e o de cozinha,e não panfletamos dentro do condomínio.

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Respostas (5)

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Paulo Rodrigues de Moura
Paulo Rodrigues de Moura

Respondeu há mais de 1 ano

Bom dia! Você está procurando dor de cabeça ,o local é residencial, está usando para outro fim.

Fonte: 12

Assinatura: paulorodriguesmoura@hotmail.com
(11) 98440-4093

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JOSE LOPES
JOSE LOPES

Respondeu há mais de 1 ano

Jairo - está descaracterizando a finalidade do CONDOMÍNIO que é RESIDENCIAL e não comercial. Poderá estar, conforme já citado pelo colega, arrumando um problema.

Assinatura: José Lopes (lopesjg@uol.com.br)- Consultoria em RH/DP e Sindico Profissional. Gestão e Assessoria em analise de prestação de contas e operação.

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Jairo
Jairo

Respondeu há mais de 1 ano

Mais o condomínio aluga vaga de estacionamento então está usando o condomínio para comercializar tbem...

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carlos alberto
carlos alberto

Respondeu há mais de 1 ano

Jairo, você pode fazer pizzas no seu apartamento desde que não receba clientes. Como você menciona que faz as entregas não há problema algum. O que não pode é receber clientes para retirada dos produtos o que iria de encontro a legislação: “Art. 1.336. São deveres do condômino: IV - Dar às suas partes a mesma destinação que tem a edificação, e não as utilizar de maneira prejudicial ao sossego, salubridade e segurança dos possuidores, ou aos bons costumes.”
A proibição da instalação de um comércio dentro de uma unidade residencial não pode ser confundida com o exercício profissional dentro de uma unidade residencial, caso contrário o “home office”, que é trabalhar dentro de casa, mesmo sem que ali se receba clientes, estaria desviando a finalidade da edificação, o que de fato não ocorre.

Assinatura: CARLOS ALBERTO FRANCO - Adv

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Gilmar Marçal da Rosa
Gilmar Marçal da Rosa

Respondeu há mais de 1 ano

OI JAIRO!
HOJE É MUITO COMUM AS PESSOAS UTILIZAREM DE SEUS IMÓVEIS, O SEU LOCAL DE TRABALHO, DESDE QUE, NÃO HAJA MOVIMENTAÇÃO DE CLIENTES.
NESTE CASO, COMO REALIZA EM CASA, NÃO DESTRIBUI NO CONDOMÍNIO E SAÍ PARA ENTREGA VOCÊ MESMO, NÃO VEJO COMO IMPEDIR.
A NÃO SER QUE ESSA SUA ATIVIDADE, VENHA COLOCAR EM RISCO O PRÉDIO OU TRAGA PREJUÍZO PARA TODOS.
ENTÃO, TERIA QUE ANALISAR MELHOR.
UM ABRAÇO!

Assinatura: MARÇAL - Síndico Profissional - (Porto Alegre - RS)
E-mail: marcal627@gmail.com - Tel.(51) 986366900
Bacharel em Administração de Empresa

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