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Ricardo Gonçalves

manutenção das calcadas internas do Condominio e calçada externa, quem paga?

Por Ricardo Gonçalves
48 dias

o Condominio tem duas torres com 16 apartamentos cada, foram efetuadas as seguintes manutenções:

Calcadas internas do Condomínio que rodeiam cada torre (pedras de miracema) estavam danificadas e também a calçava de frente ao condomínio com as mesmas pedras, haviam muitas falhas pedras soltas, que podiam ocasionar ate acidentes com pedestres (tropeção e tombos), efetuamos todo o reparo colocando pedras novas onde necessário e deixando toda calçada em ordem.

Quem arca com essa despesa?: Condomínio ou condôminos (todos inquilinos)

Foi efetuada a pintura interna de toda a escadaria (não temos elevador) e também de todos os halls de casa pavimento, onde efetuamos a troca de todas as tomadas e interruptores. (somente na torre A)

Quem arca com essa despesa?

Foi efetuada manutenção no encanamento do banheiro do condomínio que serve como dispensa para materiais de limpeza do Condomínio e uso da funcionaria que é contratada para limpeza (terceirizada) estava com vazamento que estava ocasionando excesso no consumo de água.

Quem arca com essa despesa?

Aguardo orientações,

Grato,

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Respostas (2)

Paulo Rodrigues de Moura
Paulo Rodrigues de Moura respondeu
48 dias

Boa tarde! Em resumo o inquilino paga apenas os custos ordinários ( cota condominial).

Fonte: 12

paulorodriguesmoura@hotmail.com
(11) 98440-4093

Gilmar Marçal da Rosa
Gilmar Marçal da Rosa respondeu
48 dias

Oi Ricardo!
Se você é condômino, não deveria se preocupar quem paga, se inquilino ou proprietário, já que, existe um contrato entre eles, ele vai definir a quem pertence?
Conservação de uso, aquilo que está sujeito a ser danificado por todos, tanto inquilino, quanto proprietário será rateado para todos, exemplo: pintura interna.
Um abraço!á

MARÇAL - Síndico Profissional - (Porto Alegre - RS)
E-mail: marcal627@gmail.com - Tel.(51) 986366900
Bacharel em Administração de Empresa

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