Cobertura abandonada causando graves problemas

Boa noite, em nosso condomínio temos uma cobertura de mais de 500m2 que está abandonada há mais de 1 ano, com problemas graves de má conservação e grandes infiltrações para áreas comuns do condomínio e apartamentos inferiores. O antigo proprietário perdeu o imovel na justiça, que hoje está nas mãos da União (SPU), provavelmente aguardando ser leiloada. Não conseguimos até hoje contato para solicitar presença do representante legal do imovel para, enfim, começar a resolver esses graves problemas. Eles pagam a taxa condominial, mas ignoram qualquer contato. O que devemos fazer?