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José basilio filho

Vagas de Garagens emprestadas

Por José basilio filho
35 dias

Sou síndico no apto da praia e estou enfrentando um problema com as vagas de garagens.
Temos alguns condôminos que alugam seus aptos em feriado e como estes aptos só tem uma vaga eles acabam pedindo emprestado outras vagas para outros condôminos .
Às vezes temos aptos alugados para um final de semana com três ou quatro carros na garagem de locatários
Podemos proibir e sabemos que a responsabilidade é de quem empresta ,mas achamos um abuso estas locações

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Respostas (6)

Arquiteto José Antonio
Arquiteto José Antonio respondeu
35 dias

Olá Rubens,

Bom dia!

Eu sou arquiteto, onde a minha demanda maior vem ser em projetos de melhorias para condomínios, venho informar que grande procura destes trabalhos são em especifico em re-demarcações de garagens, tendo obtido muito resultados satisfatórios nestes re-demarcações, além da liberação das vagas, vagas presas para vagas livres, com ajustes destas vagas, , ou com o reposicionamentos destas vagas em 30, 45 e 90 graus, possa ter a possibilidade até de uma ampliação destas vagas e/ou áreas especificadas para vagas de motos, bicicletários..., enfim, é claro que, dentro da norma da ABNT 9050 e C.O.E. (Código de Obras e Edificações), lei 16.642.

Sem mais para o momento, fico a disposição para mais informações.

Atenciosamente

Atenciosamente
AJA - Arquiteto José Antônio
site: www.ajaarquitetura.com.br - email: ajaarquiteto@gmail.com

Paulo Rodrigues de Moura
Paulo Rodrigues de Moura respondeu
35 dias

Bom dia! Proibir não é o correto,mas sim solicitar por escrito a autorização de uso ( empréstimo).

Fonte: 12

paulorodriguesmoura@hotmail.com
(11) 98440-4093

Arquiteto José Antonio
Arquiteto José Antonio respondeu
35 dias

José Basílio,
Me desculpe pelo erro do nome

Atenciosamente
AJA - Arquiteto José Antônio
site: www.ajaarquitetura.com.br - email: ajaarquiteto@gmail.com

Compliance Sindico Profissional

Não entendi aonde está o seu problema? Sindico e condominio não cuida de gestão de vaga de garagem e está faz parte do direito de propriedade da unidade, então qual a sua preocupação? Via de regra, a responsabilidade é do proprietário, irrelevante se autorizado, emprestada ou não. O que vc tem de fazer é criar critérios para ser informado e pronto!!

Compliance Sindico Profissional
carvavalho32valmir@gmail.com
Atende: grande São Paulo e Interior.

Gilmar Marçal da Rosa
Gilmar Marçal da Rosa respondeu
35 dias

OI JOSÉ!

VAI ME DESCULPAR, MÁS SE AS VAGAS SÃO PRIVATIVAS, NÃO SEI QUAL O SE PAPEL EM SE INTROMEDER, NISSO.
CABE AO SÍNDICO CUIDAR DAS ÁREAS COMUNS , DE CUMPRIR A CONVENÇÃO E REGULAMENTO INTERNO.

UM ABRAÇO!

MARÇAL - Síndico Profissional - (Porto Alegre - RS)
E-mail: marcal627@gmail.com - Tel.(51) 986366900
Bacharel em Administração de Empresa

Marcelo Rodrigues
Marcelo Rodrigues respondeu
35 dias

Boa noite,

Cabe uma análise na convenção do prédio se permite o aluguel ou mesmo empréstimo (que é praticamente a mesma coisa) de vagas para pessoas de dentro do condomínio. Se não estiver atrapalhando em nada não vejo problema algum. Bom ter um controle desses veículos que não são de moradores fixos.

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