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FRANCISCO CARLOS SEIXAS

Livro Caixa. ou livro de prestação de contas mensal.

Por FRANCISCO CARLOS SEIXAS
6 meses

Bom dia, fui eleito Síndico do condomínio onde moro, e fiz um levantamento dos livros de prestação de contas que se encontram nos arquivos do condomínio.
Eu, e mais duas pessoas do conselho notamos a falta de alguns livros de prestação de contas.
Mandei email para a síndica e o conselho da gestão anterior, porém não obtive respostas.
A minha pergunta é, como faço para me eximir nesse caso?
Muito Obrigado.
Francisco.

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Respostas (6)

Geraldo Majella da Silva
Geraldo Majella da Silva respondeu
6 meses

Francisco - Em condomínios residenciais, esta obrigação, registros em livros contábeis não existem e não há qualquer legislação ou norma contábil que obrigue os condomínios a fazer contabilidade, conforme são realizadas em uma empresa. Isto é realizado para a transparência da administração das gestões condominiais, demonstrando o valor arrecadado mensalmente com as cotas condominiais e onde este valor foi aplicado ou gastos com as despesas geradas para a conservação e a manutenção da edificação e também das coisas comuns, a disposição dos condôminos em cada condomínio. Condomínios não são obrigados a manter escrituração fiscal, como se empresa fosse. Portanto, não vejo a sua preocupação em eximir neste caso, pela falta dos livros contábeis. Consultando o Dr. GOOGLE, poderá verificar qual o melhor demonstrativo, em seu entendimento, poderá adotar em seu condomínio a partir de sua gestão. 0k

Fonte: Pessoal

Geraldo Majella da Silva

JOSE LOPES GOMES
JOSE LOPES GOMES respondeu
6 meses

Francisco - tem livros que não são obrigatórios em condomínio. É importante que os livros de prestação de contas dos últimos 5 anos estejam em poder do Condomínio. É importante para sua gestão: houve prestação de contas de todo o período e aprovadas em assembleia. Você já teve a oportunidade de analisar, pelo menos, os últimos 6 meses os livros para entender um pouco de prestação de contas? E importante para que possa ter conhecimento de muitas coisas que vão aparecendo ao longo de sua gestão.

José Lopes (lopesjg@uol.com.br)- Consultoria em RH/DP e Sindico Profissional. Gestão e Assessoria em analise de prestação de contas e operação.

Marisa Marta Sanchez
Marisa Marta Sanchez respondeu
6 meses

De que livros você está falando? Condomínio não é obrigado a manter livro nenhum de prestação de contas, nem mesmo livro caixa portanto não entendi o que você quer?

Gestora de Imóveis - Graduada Universidade CESUMAR. Pós Graduada SENAC. Mediação e Arbitragem TASP.
contato: mari.marta_imoveis@hotmail.com

Paulo Rodrigues de Moura
Paulo Rodrigues de Moura respondeu
6 meses

Boa tarde! Cada gestão tem suas datas registradas nas respectivas atas da assembleia.

Fonte: 12

paulorodrbiguesmoura@hotmail.com
(11) 98440-4093

Geraldo Majella da Silva
Geraldo Majella da Silva respondeu
6 meses

Será que o José Lopes é mais velho do que eu, acima de 73 anos. Falando em livros de prestação de contas. São pastas Mensais e não livros, estes, em condomínios a obrigação não existe. Os únicos livros que são obrigados a ter, são: Livro de Ata e Livro de presença dos condôminos nas assembleias condominiais e serão guardados eternamente pelo condomínio. 0k

Fonte: Pessoal

Geraldo Majella da Silva

Gilmar Marçal da Rosa
Gilmar Marçal da Rosa respondeu
6 meses

OI FRANCISCO!
SE QUER MANTER TUDO CERTINHO, FAÇA UM INVENTÁRIO E INFORME AS PARTES INTERESSADAS, DO QUE ESTÁ SOB SUA GUARDA.
UM ABRAÇO!

MARÇAL - Síndico Profissional - (Porto Alegre - RS)
E-mail: marcal627@gmail.com - Tel.(51) 986366900
Bacharel em Administração de Empresa

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