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Luciana

Fachada com infiltração

Por Luciana
29 dias

Fiz uma obra no meu apartamento e a varanda ja estragou a pintura pq a fachada esta cheia de infiltrações por ser um predio antigo! Ja havia comunicado ao sindico o problema e nada foi feito! E a segunda vez que pinto. Gostaria de saber como proceder. E um predio pequeno de apenas 6 apartamentos e os moradores muito antigos!

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Respostas (5)

Vesta Administradora de Condomínios

Olá, Luciana

O prédio não fez a autovistoria?
Você pode cobrar o prejuízo ao condomínio.

Atenciosamente,
Vesta Administradora de Condomínios
www.administradoravesta.com.br
comercial@administradoravesta.com.br
(21) 2323-7336

Imagine Sustentável
Imagine Sustentável respondeu
29 dias

Boa tarde! Primeiro deveria corrigir os problemas de infiltrações, os profissionais que fizeram a reforma tinham que alertá-la. Creio ser difícil reformas a curto prazo pelo que foi informado.

Olavo Antonio de Oliveira - Redução no Consumo de Água (11)98527-7257 contato@imagineisso.com
http://imagineisso.com

Luciana
Luciana respondeu
29 dias

Eu fui informada por quem fez a reforma porem o problema e da fachada nao tem como eu resolver isso e do condominio e nao meu! Informei ao sindico informalmente e pedi providencias mas nao tive retorno! Por isso gostaria de saber como proceder agora

Gilmar Marçal da Rosa
Gilmar Marçal da Rosa respondeu
29 dias

OI LUCIANA!
NO SEU CASO, SÓ VEJO UMA MANEIRA, ATRAVÉS DE 1/4 DOS CONDÔMINOS, CONVOCAR UMA ASSEMBLEIA E COLOCAR EM PAUTA A REFORMA DA FACHADA.
COMO VOCÊS SÃO POUCOS MORADORES, QUALQUER OBRA SAÍ CARO, PORTANTO, VEJO QUE VAI TER RESISTÊNCIA DOS DEMAIS CONDÕMINOS.
TAMBÉM, PODE TENTAR VER A QUESTÃO DA VISTORIA PRÉDIAL, VERIFICAR JUNTO A PREFEITURA.
UM ABRAÇO!

MARÇAL - Síndico Profissional - (Porto Alegre - RS)
E-mail: marcal627@gmail.com - Tel.(51) 986366900
Bacharel em Administração de Empresa

Anthero Santos
Anthero Santos respondeu
28 dias

Luciana,

O condomínio deve analisar a sua notificação sobre as infiltrações e analisar a responsabilidade pela mesma.

Além disso, o condomínio deve fazer a autovistoria predial, exigida por lei, na qual estará apontado os problemas na fachada para que o condomínio providencie o conserto.

Cobre o síndico que realize a autovistoria predial e a inspeção na fachada o mais breve possível.

Caso prefira entrar em contato diretamente, segue o meu contato:
Anthero Santos
Engenheiro Civil Perito
21 99104-2366
eng.antherosantos@gmail.com

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