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jorge

Posso construir em uma área comum condominio que moro e sou proprietario?

Por jorge
29 dias

No inicio a contrutora nos deu de boca 1.5 nas laterais (para quem tem lateral)e 10 de fundo.
O documento da caixa econômica não faz nenhuma referência as laterais só ao fundo(quintal) 10metros quadrados.
Um condômino vai entrar na justiça para derrubar, pois segundo ele, ele foi lesado por não conseguir os mesmos benefícios. Ele não tem lateral nem fundo.
Tudo que foi doado e sem permissão dos moradores estão em áreas comuns. Fração ideal de cada proprietário.

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Respostas (4)

Paulo Rodrigues de Moura
Paulo Rodrigues de Moura respondeu
29 dias

Boa tarde! Para os fins de direitos a referência e a matrícula, lá é o que de fato tem o que você comprou.
1,5 me parece ser recuo lateral , embora você não tenha espeficado o tipo de construção.

Fonte: 12

paulorodrbiguesmoura@hotmail.com
(11) 98440-4093

Gilmar Marçal da Rosa
Gilmar Marçal da Rosa respondeu
29 dias

Oi Jorge!
Promessa de alguma coisa se estar escrito, não tem valor nenhum!
Um abraço!

MARÇAL - Síndico Profissional - (Porto Alegre - RS)
E-mail: marcal627@gmail.com - Tel.(51) 986366900
Bacharel em Administração de Empresa

Geraldo Majella da Silva
Geraldo Majella da Silva respondeu
29 dias

Jorge - Escritura de imóvel e que nem papeleta do jogo do bicho, só tem validade o que nela estiver escrito. As laterais ou o fundo em referencias estão descriminado na escritura dos aptos em metros quadrados? Não! então não terão direitos. Quem tem boca fala o que quer, principalmente, vendedores, corretores e outros mentirosos e acredita quem dizer.
O condômino acha que foi lesado, se nada foi por escrito. Se acreditou na palavra do corretor, que o proteste, e a provas?
Hoje em dia, existem meios para nos informar, até mesmo, sem sair de casa, porque acreditar na palavra de alguém, principalmente quem nos quer vender alguma coisa e vive da comissão da venda, nem todos são honestos.
O tempo de acreditar na palavra de alguém, dizem que já passou, mas eu acho que ela nunca existiu, porque a 100 anos atrás já existia o espertinho. Se as áreas em referencia, pelo memorial de incorporação ou pela planta da edificação, fazem parte da área comum do condomínio e estes condôminos, tomaram posse das mesmas, como base a palavra do corretor, o condomínio tem que processar todos os condôminos, fazendo retornar estas áreas, para a parte comum do condomínio. Este processo poderá ser iniciado, pela simples vontade do sindico, cujo dever é zelar pelos interesses dos condôminos e não para favorecer um e prejudicar outros. 0k

Fonte: Pessoal

Geraldo Majella da Silva

CRISTINA SILVA Oliveira
CRISTINA SILVA Oliveira respondeu
28 dias

Se não tem nenhum documento que comprove, acho difícil que consiga construir.

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