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MARCOS FERREIRA DE AGUIAR

Idade máxima para atuar como síndico

Por MARCOS FERREIRA DE AGUIAR
35 dias

Em meu condomínio a sindica tem 86 anos e está a 18 no comando, ela não fala coisa com coisa, sem condições psicológicas e quem responde a anos pelo condomínio é um administrador que sempre chega com muitas procurações e a reelege, como faço para contestar a eleição e eleger uma pessoa com mais nova e com condições de administrar.
Grato, Marcos Aguiar

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Respostas (9)

Geraldo Majella da Silva
Geraldo Majella da Silva respondeu
35 dias

Marcos não existe idade para exercer esta função, mas condições psicológicas. Se ele não atende ao condomínio e aos condôminos, só resta destituí-la deste cargo. 1/4 dos condôminos poderão convocar um assembleia e destitui-la deste cargo. Se ela tem procurações, só resta a você conversar com os condômino que fornece a ela procurações e convence-los do contrario, solicitando a eles o não fornecendo de procurações a ela. 0k

Fonte: Pessoal

Geraldo Majella da Silva

Paulo Rodrigues de Moura
Paulo Rodrigues de Moura respondeu
35 dias

Boa noite! Precisa diálogar com os condôminos ,o tempo passa para todos,tem vê o que é melhor para a coletividade.

Fonte: 12

paulorodrbiguesmoura@hotmail.com
(11) 98440-4093

Gilmar Marçal da Rosa
Gilmar Marçal da Rosa respondeu
35 dias

Oi Marcos!
Quem pode atestar a sanidade de uma pessoa, é um médico!
Então, para tirá-la da função de síndica, só através de assembleia.
Um abraço!

MARÇAL - Síndico Profissional - (Porto Alegre - RS)
E-mail: marcal627@gmail.com - Tel.(51) 986366900
Bacharel em Administração de Empresa

Marisa Marta Sanchez
Marisa Marta Sanchez respondeu
35 dias

Convença os seus pares. Não existe idade máxima e ela não sendo interditada, se eleita assume novamente.

Gestora de Imóveis - Graduada Universidade CESUMAR. Pós Graduada SENAC. Mediação e Arbitragem TASP.
contato: mari.marta_imoveis@hotmail.com

Eliasar Pereira Eduardo
Eliasar Pereira Eduardo respondeu
35 dias

Marcos, a solução para seu problema é 1/4 dos moradores se juntarem, convocarem uma assembleia, destituir a sindica e eleger uma nova pessoa, outra coisa verifique a sua convenção, muitas costumam limitar o número de procuração que a pessoa possa portar. A 18 anos por procuração.

Marcelo Coelho - Síndico Profissional

Olá ! Caso específico e difícil. Se não consegue com convencimento aos presentes na Assembleia sugiro a proposta de fazer vários questionamentos técnicos com perguntas que possam evidenciar que existem outras formas mas avançadas e atuais no mercado. Creio que ela não apresente nada em planilhas. Cobre explicações em apresentação por power point, planilhas com gráficos, visão de rentabilidade com ganhos financeiros pela redução de custos e outros assuntos que fique evidente que é melhor mudar. Um abraço !

Marcelo Coelho Rosa
marcelo@mcrsindico.com.br
www.mcrsindico.com.br
(11) - 97162-6148

Fernando Capo - Síndico Profissional

Infelizmente a eleição de síndico é pela maioria simples dos presentes, mesmo representados por procuração. O que precisa se observar é se a convenção, limita o numero de procurações, por condômino.

Alberto Sampaio
Alberto Sampaio respondeu
33 dias

Boa tarde,

Marcos, não existe idade máxima para o cargo, isso dever ser conversado e resolvido entre os condôminos para elegerem outro síndico morador ou profissional.

Se o condomínio estiver sendo prejudicado por falha na administração, 1/4 dos condôminos pode convocar uma assembleia para destituição e eleição.

Vale ressaltar que deve haver um diálogo entre os condôminos e a síndica antes.

Alberto Sampaio
Síndico profissional.

Wilton - Síndico Profissional
Wilton - Síndico Profissional respondeu
28 dias

O fator idade não é determinante para exercer a função, mas sim a competência. Recomendo que você levante quem são os condôminos que deram procuração e converse com elas sobre o assunto. Veja também quantas pessoas não deram procuração e fale com elas para conseguir adesão para a assembleia. É importante lembrar que a procuração deve ser especifica para cada assembleia.

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