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Bianca

Responsabilizar porteiro

Por Bianca
59 dias

Sou síndica de um condomínio e estou com um problema. No condomínio onde sou síndica existe um quartinho onde as pessoas colocam bicicletas e alguns outros pertences. De repende dois condominos passaram a discutir a titularidade de uma.bicicleta. Ambos alegam serem o dono de uma determinada bicicleta. Uma condômina apresentou nota fiscal, mas nao bate com a numeração da bicicleta que possivelmente deve ser do outro morador. Caso essa bicicleta seja considerada de desses moradores outra bicicleta idêntica sumiu. Os porteiros nesse caso podem ser responsabilizado? Porque somente eles possuem a chave do quartinho. Eles são os únicos que acessam o local para retirar o pertence. Eles podem ser responsabilizados?

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Respostas (8)

Marisa Marta Sanchez
Marisa Marta Sanchez respondeu
59 dias

EVIDENTE QUE NÃO NÉ BIANCA.

Como é que você sabe quem estava na portaria quando essa bicicleta sumiu? Aliás, como é que você sabe que realmente sumiu uma bicicleta? E que o sumiço aconteceu dentro do condomínio? E por acaso não poderia ter sido levada por outro condômino?

Nem cogite comprar essa briga. O problema simplesmente não é do condomínio.

Gestora de Imóveis - Graduada Universidade CESUMAR. Pós Graduada SENAC. Mediação e Arbitragem TASP.
contato: mari.marta_imoveis@hotmail.com

Bianca
Bianca respondeu
59 dias

Resposta ao que foi falado

Fonte: Síndica

Como expliquei apenas os porteiros possuem a chave desse quarto. Nem a síndica nem qualquer outro morador tem acesso a chave.

Paulo Rodrigues de Moura
Paulo Rodrigues de Moura respondeu
59 dias

Boa noite! Não pode resposabilizar alguém sem ter a certeza que ele levou o bem.

Fonte: 12

paulorodrbiguesmoura@hotmail.com
(11) 98440-4093

Bianca
Bianca respondeu
59 dias

Ninguém está culpando diretamente um porteiro ou outro. A questão é que a condômina diz que não ficará no prejuízo e que vai procurar seus direitos, pois a bicicleta sumiu. A questão é que se foi retirada do quatro foi retirada por algum dos porteiros que são os únicos que possuem a chave. Se ela ingressar com ação provavelmente será contra o condominio. Os porteiros tem a responsabilidade de retirar o pertence do local, mas não poderá ser responsabilizado? O condomínio muito menos.

Fonte: Resposta

Como expliquei apenas os porteiros possuem a chave desse quarto. Nem a síndica nem qualquer outro morador tem acesso a chave.

Marisa Marta Sanchez
Marisa Marta Sanchez respondeu
58 dias

Bianca o juiz vai perguntar à condômina tudo o que eu te perguntei. Ela prova que a bicicleta ao menos existiu e esteve no condomínio? Processar é um direito dela. Se o funcionário do condomínio errou e a justiça assim o entender o condomínio paga o prejuízo.

Veja bem: o condomínio assumiu a guarda de pertences do condômino. Segundo você nem mesmo você que é síndica tem a chave. Quais são os cuidados que você orientou o seus porteiros na guarda desses bens? Eles recebem os objetos após vistoria-los e sob protocolo entregando-os ao proprietário após nova vistoria e protocolo? Ou os porteiros apenas abrem a porta?

Percebe que a grande falha é justamente permitir a guarda, sob responsabilidade do condomínio, de pertences de condôminos? Convencionalmente esse quarto serve para o quê?

Enfim: se houver processo é contra o condomínio. Havendo condenação é justo que o condomínio pague. Chamaram a si uma responsabilidade que de rigor não pertencia a vocês.

Gestora de Imóveis - Graduada Universidade CESUMAR. Pós Graduada SENAC. Mediação e Arbitragem TASP.
contato: mari.marta_imoveis@hotmail.com

Eliasar Pereira Eduardo
Eliasar Pereira Eduardo respondeu
58 dias

Bianca, bom dia. Se você tiver provas, sim eles poderão ser responsabilizado, mas como você não tem, pelo seu relato, melhor esquecer. Esse quartinho se serve para a administração, o ideal é não deixar que moradores guardem objetos, por vários motivos, esse mesmo é um deles.

ABC Telecom
ABC Telecom respondeu
54 dias

Bom dia. Nossa empresa presta serviços de fornecimento e instalação de TODOS os sistemas de segurança eletrônica.
Favor procurar um profissional pertinente à sua solicitação.
Atenciosamente,
Lila Oliveira/ABC Telecom.

Aline Sartorio - Diretora comercial
ABC TELECOM

ABC Telecom
ABC Telecom respondeu
54 dias

Bom dia. Nossa empresa presta serviços de fornecimento e instalação de TODOS os sistemas de segurança eletrônica.
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Lila Oliveira/ABC Telecom.

Aline Sartorio - Diretora comercial
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