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Pergunta

Cristiane Carreira

A vistoria obrigatória do gás natural é de competência do proprietário ou do inquilino?

Por Cristiane Carreira
Perguntou há mais de 1 ano

Está na época de fazer a vistoria obrigatória das instalações do gás natural no meu apto, mas ele está alugado e gostaria de saber quem é responsável pela despesa dessa vistoria, eu, como proprietária ou meu inquilino?

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Respostas (9)

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Paulo Rodrigues de Moura
Paulo Rodrigues de Moura

Respondeu há mais de 1 ano

Boa noite! O que ficou acordado em contrato? Dependendo da periodicidade a meu ver é do proprietário, exemplo a cada 5 anos.

Fonte: 12

Assinatura: paulorodrbiguesmoura@hotmail.com
(11) 98440-4093

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Geraldo Majella da Silva
Geraldo Majella da Silva

Respondeu há mais de 1 ano

Cristiane - Lei 8245/91 Lei do Inquilinato.
Art. 22. O locador é obrigado a:
X - pagar as despesas extraordinárias de condomínio.
Parágrafo único. Por despesas extraordinárias de condomínio se entendem aquelas que não se refiram aos gastos rotineiros de manutenção do edifício, ....
Entendo que a vistoria não é uma despesa rotineira de manutenção que esteja prevista na previsão orçamentária anual, porque acontece a cada determinado período, por este motivo, imputo a obrigação do pagamento desta vistoria ao locador, proprietário do imóvel. 0k

OBS. Você é uma locadora, portanto, aconselho a Ler a Lei acima mencionada, principalmente os itens 22 e 23 onde imputa responsabilidades ao locador e locatário. Consultando o Dr. Google, ele lhe apresentará a Lei. 0k

Fonte: Pessoal

Assinatura: Geraldo Majella da Silva

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No meu entender, a vistoria obrigatória do gás natural é de responsabilidade do proprietário pois se acontecer algum acidente, o imóvel é dele .

Assinatura: Eliane Violini,
Síndica Profissional

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Zardetto Administração Condominial
Zardetto Administração Condominial

Respondeu há mais de 1 ano

Bom dia !


Como não se trata de um gasto rotineiro, fica a cargo do proprietário.
Mas em todo caso, verifique o que ficou acordado no contrato entre as partes.


ZARDETTO Administração Condominial e Síndico Profissional

E-mail: comercial@zardetto.com.br
Telefone: (11) 5565-4019
WhatsApp: (11)99170-3470

Site: www.zardetto.com.br

Assinatura: ZARDETTO Administração Condominial e Síndico Profissional / comercial@zardetto.com.br / www.zardetto.com.br

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Vesta Administradora de Condomínios
Vesta Administradora de Condomínios

Respondeu há mais de 1 ano

Olá, Cristiane

Verifique o contrato de locação.

Assinatura: Atenciosamente,
Vesta Administradora de Condomínios
www.administradoravesta.com.br
comercial@administradoravesta.com.br
(21) 2323-7336

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Entendo que a despesa é de responsabilidade do proprietário.

Assinatura: Eng. Marco Aurelio de Toledo Arruda
METRAGEN Medição Individual de Água e Gás Ltda
Tel.: (11) 38058410 Whatsapp: 94338.5318 engenharia@metragen.com.br

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Prezada Srta. Cristine Carreira;
Veja bem, eu não conheço a Legislação ai do Rio de Janeiro e nem a empresa distribuidora do Gás Natural, a inspeção da entrada da Rua ate os medidores, e de responsabilidade da concessionaria distribuidora, já no Apto é de responsabilidade do proprietário/usuário. Precisamos nos certificar se que esta usando o Apto. tem consciência de sua responsabilidade.

Fonte: Conhecimento no assunto Normas ABNT Corpo de Bombeiros, norma de estanqueidade e vazamentos.

Assinatura: Benedito Carlos Forti Araujo

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ECO CONTROL SYSTEM Save Water
ECO CONTROL SYSTEM Save Water

Respondeu há mais de 1 ano

Ola,
Sugiro que vc examine o que ficou acordado contratualmente por conta da locação do seu imóvel.
Att.

Assinatura: Ruy Medeiros
ECS Sistemas Ecológicos Ltda. WhatsApp 47.99655.2324 www.ecocontrolsytem.com.br ECO CONTROL SYSTEM Save Water - economia de água potável em até 25%

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PBR - Perícias de Engenharia Civil
PBR - Perícias de Engenharia Civil

Respondeu há mais de 1 ano

A vistoria obrigatória do gás não é despesas rotineira, logo deve ser paga pelo locador - Lei 8245/91 Lei do Inquilinato - Art. 22.

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